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- 引入民間資金興建第1個(gè)「新店行政生活園區(qū)」的「都市更新」案，公開(kāi)招商
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【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市為了整合新店區(qū)行政服務(wù)資源，引入民間資金興建第1個(gè)「新店行政生活園區(qū)」的「都市更新」案，2013年10月20日公開(kāi)招商，有全臺(tái)多家知名建商和投資公司代表出席，超過(guò)30家業(yè)者參與，聆聽(tīng)簡(jiǎn)報(bào)與交換意見(jiàn)，包括華固建設(shè)、潤(rùn)泰創(chuàng)新、國(guó)泰、冠德建設(shè)和日勝生等知名建設(shè)及開(kāi)發(fā)公司代表踴躍出席及提問(wèn)，顯示這個(gè)「公辦都更」案受到相當(dāng)多投資廠商的青睞。
「新店行政生活園區(qū)」招商說(shuō)明會(huì)，由新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局副局長(zhǎng)曾志煌主持，會(huì)中除了詳細(xì)說(shuō)明這個(gè)都市更新案的招商條件，並由新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局、都市更新處與中興顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行簡(jiǎn)報(bào)並回答廠商提出的問(wèn)題和意見(jiàn)，藉由互動(dòng)和意見(jiàn)交流，讓整個(gè)招商案更具體落實(shí)，新北市做了該案的第2次公開(kāi)閱覽的招商文件(草案)的調(diào)整，內(nèi)容重點(diǎn)包含了容積獎(jiǎng)勵(lì)上限政策的因應(yīng)、公有地主需求及處理、評(píng)選及決標(biāo)機(jī)制、設(shè)計(jì)變更與實(shí)體展示空間、履約、爭(zhēng)議處理及協(xié)調(diào)等，並提前公開(kāi)讓廠商了解調(diào)整的招商細(xì)節(jié)與訊息，會(huì)中各界廠商所提出的問(wèn)題非常關(guān)鍵性，包括公地主的空間需求、機(jī)關(guān)整合、私地主處理方式與評(píng)選方式等相關(guān)問(wèn)題與意見(jiàn)，可見(jiàn)各家廠商非常期待這個(gè)案子的推出。
新北市政府都市更新處處長(zhǎng)王玉芬表示，「新店行政生活園區(qū)」鄰近捷運(yùn)新店線新店區(qū)公所站，地理區(qū)位佳，交通便利，現(xiàn)況為新店區(qū)公所等7個(gè)公家行政單位與少數(shù)私有地主，總面積約為1.2公頃，更新完成後將整合行政機(jī)關(guān)，預(yù)計(jì)有8個(gè)行政機(jī)關(guān)進(jìn)駐，提供新店地區(qū)民眾一個(gè)現(xiàn)代化綜合辦公大樓、國(guó)民運(yùn)動(dòng)中心與生活的多元使用，讓未來(lái)要洽公的民眾有個(gè)舒適且整合的空間，周邊並透過(guò)退縮空間做為休憩綠地與公共開(kāi)放空間，讓整個(gè)行政園區(qū)更加完備與人性化，還期望藉由民間進(jìn)場(chǎng)投資興建，將引進(jìn)的民間資金，與民間共同進(jìn)行土地整合，創(chuàng)造「雙贏」的契機(jī)，提升新店地區(qū)的生活機(jī)能，為新店區(qū)帶來(lái)嶄新的風(fēng)貌與氣象。
這起「公辦都更」案，是將老舊機(jī)關(guān)重建得更安全與新穎，在招商說(shuō)明會(huì)後，將會(huì)透過(guò)公告招商及公開(kāi)評(píng)選程序，徵選出最優(yōu)秀的實(shí)施者，與新北市府成為夥伴關(guān)係，達(dá)到公私合作，共創(chuàng)多贏。目前這個(gè)都更案正在公開(kāi)閱覽期間，新北市政府歡迎對(duì)於這個(gè)都更案有興趣與意願(yuàn)的廠商，可在10月25日前將書(shū)面送至新北市府都市更新處。
「新店行政生活園區(qū)」招商說(shuō)明會(huì)，由新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局副局長(zhǎng)曾志煌主持，會(huì)中除了詳細(xì)說(shuō)明這個(gè)都市更新案的招商條件，並由新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局、都市更新處與中興顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行簡(jiǎn)報(bào)並回答廠商提出的問(wèn)題和意見(jiàn)，藉由互動(dòng)和意見(jiàn)交流，讓整個(gè)招商案更具體落實(shí)，新北市做了該案的第2次公開(kāi)閱覽的招商文件(草案)的調(diào)整，內(nèi)容重點(diǎn)包含了容積獎(jiǎng)勵(lì)上限政策的因應(yīng)、公有地主需求及處理、評(píng)選及決標(biāo)機(jī)制、設(shè)計(jì)變更與實(shí)體展示空間、履約、爭(zhēng)議處理及協(xié)調(diào)等，並提前公開(kāi)讓廠商了解調(diào)整的招商細(xì)節(jié)與訊息，會(huì)中各界廠商所提出的問(wèn)題非常關(guān)鍵性，包括公地主的空間需求、機(jī)關(guān)整合、私地主處理方式與評(píng)選方式等相關(guān)問(wèn)題與意見(jiàn)，可見(jiàn)各家廠商非常期待這個(gè)案子的推出。
(圖：新北市政府)
這起「公辦都更」案，是將老舊機(jī)關(guān)重建得更安全與新穎，在招商說(shuō)明會(huì)後，將會(huì)透過(guò)公告招商及公開(kāi)評(píng)選程序，徵選出最優(yōu)秀的實(shí)施者，與新北市府成為夥伴關(guān)係，達(dá)到公私合作，共創(chuàng)多贏。目前這個(gè)都更案正在公開(kāi)閱覽期間，新北市政府歡迎對(duì)於這個(gè)都更案有興趣與意願(yuàn)的廠商，可在10月25日前將書(shū)面送至新北市府都市更新處。
